Foire aux questions

REFLEXE Immobilier est une agence immobilière moderne qui propose des services de :

• Courtage immobilier — mise en relation entre acheteurs, locataires et propriétaires.
• Évaluation immobilière — estimation fiable de la valeur des biens.
• Plateforme de diffusion — permettant à d'autres courtiers d'exposer les biens dont ils sont responsables.

Nous jouons le rôle d'intermédiaire entre les personnes à la recherche d'un bien immobilier (appartement, maison, terrain, espace commercial) à louer ou à acheter, et les propriétaires, mandataires ou responsables souhaitant vendre ou louer leur bien.

En plus d'être une agence, REFLEXE est aussi une maison regroupant deux autres pôles complémentaires :

• REFLEXE Design Studio — études architecturales, relevés, plans 2D/3D et diagnostics techniques.
• REFLEXE Technique — interventions spécialisées en climatisation, électricité et énergie solaire.

Notre mission est de faciliter vos projets immobiliers, techniques et architecturaux avec transparence, efficacité et professionnalisme.

Le site de REFLEXE Immobilier est conçu pour vous offrir une expérience simple et intuitive :

• Rechercher un bien — utilisez notre moteur de recherche pour filtrer par type de bien (appartement, maison, terrain, espace commercial, hôtel, complexe d'appartements), par commune ou par prix.
• Demander un service Design Studio — accédez aux rubriques dédiées (relevés, plans 2D/3D, études de faisabilité, diagnostics structurels) et soumettez votre demande directement en ligne.
• Demander un service Technique — choisissez parmi nos interventions en climatisation, électricité ou énergie solaire, décrivez votre besoin et recevez une confirmation de rendez-vous sous 24 à 48 heures.
• Ajouter aux favoris — sauvegardez les biens qui vous intéressent afin de les retrouver facilement.
• Envoyer une demande — soumettez votre demande directement depuis la fiche du bien.
• Suivi personnalisé — un responsable prend en charge votre dossier et vous accompagne à chaque étape.

En créant un compte personnalisé, selon votre statut (propriétaire, courtier, acheteur ou locataire), vous pouvez soumettre un bien à la vente ou à la location, commenter les annonces et recevoir des alertes basées sur vos recherches et préférences.

La création d'un compte est ouverte à tous, mais elle est indispensable pour les propriétaires qui souhaitent louer ou vendre un bien immobilier.

Un compte vous permet de :

• Soumettre vos biens à la vente ou à la location.
• Conserver vos favoris et les retrouver facilement lors de vos prochaines visites.
• Recevoir des alertes personnalisées en fonction de vos dernières recherches et de vos préférences.
• Commenter et interagir sur les biens publiés.

Pour créer votre compte, il vous suffit de cliquer sur « S'inscrire » en haut de la page et de suivre les étapes.

Non, la consultation est libre. Cependant, la création d'un compte offre des avantages supplémentaires :

• Aux propriétaires et agents, pour publier et gérer leurs annonces.
• Aux acheteurs et locataires, pour recevoir des alertes, sauvegarder leurs recherches et suivre leurs favoris.

REFLEXE Design Studio est notre pôle de conception et d'études techniques du bâti. Il propose quatre services, chacun avec sa page dédiée et sa prise de rendez-vous en ligne :

• Relevés topographiques et architecturaux.
• Plans 2D et modélisation 3D.
• Études d'aménagement et de faisabilité.
• Diagnostics structurels.

Pour préparer au mieux l'intervention :

• Confirmer votre qualité de propriétaire, ou disposer des autorisations d'accès.
• Les plans existants, si disponibles.
• Les informations techniques sur le terrain ou le bâtiment.

Select the service on our site from the REFLEXE Design Studio menu, fill in the page form with your contact details, your commune and the date that suits you: we will confirm your appointment within 24 to 48 hours.

REFLEXE Technique is our installation, maintenance and repair division:

• Air Conditioning — installation, maintenance and repair of residential and commercial systems.
• Electrical — study, design, compliance and troubleshooting.
• Solar Energy System — sizing, installation and maintenance of solar systems.

In three simple steps:

• Choose the desired service from the REFLEXE Technique menu.
• Describe your needs via the online form on the service page.
• Receive a confirmation within 24 to 48 hours.

No, but an account allows you to track your requests and keep a history of your service calls.

List your property with peace of mind. To ensure the security and transparency of transactions, it is essential to:

• Be the owner or authorized representative of the property.
• Provide title deeds (if required).
• Present valid identification documents (if required).

These documents ensure the reliability of your listing and build trust with buyers and tenants.

Our experts follow a rigorous process to ensure a reliable estimate:

• Property visit to assess its condition and characteristics.
• Complete survey to obtain the various floor plans of the property.
• Price valuation based on the plans, current construction costs and land value.
• Comparative market analysis to position the property relative to similar listings.
• Delivery of an official document with a recommended price that is transparent and justified.

This methodology ensures a realistic and secure estimate, building confidence in your real estate project.

A virtual tour allows you to explore a property in full immersion, directly from your computer or phone, without having to travel. You can:

• Discover every room as if you were there in person.
• View spaces in 360°, with a smooth and interactive experience.
• Save time and money by selecting only the properties that truly match your expectations.

A modern tool that brings you closer to your future property, wherever you are.

Invest with confidence. In Haiti, verifying a title deed relies on three key steps:

• Search at the Archives sections of the DGI to confirm the authenticity of the document.
• Verification with the DGI to ensure that the property is properly registered.
• Assistance from a trusted notary, ensuring that the property is free from any dispute or mortgage.

With the support of reputable professionals, you secure your transactions and protect your investments.

Yes. In Haiti, the notary is indispensable for any real estate transaction. They:

• Officialize the sale or rental by giving legal value to the deed.
• Verify the authenticity of documents and the validity of the title deed.
• Protect both parties by ensuring that the transaction is compliant and secure.

Going through a recognized notary means investing with full confidence and ensuring the transparency of your transaction.

When purchasing real estate in Haiti, the buyer must budget for, in addition to the purchase price:

• The transfer taxes (tax on the transfer of ownership).
• The notary fees, variable depending on the complexity of the file.
• The registration fees at the DGI (Direction Générale des Impôts).
• The real estate agency fees, when an agency is involved in the transaction.

These fees are mandatory and guarantee the legality and transparency of the transaction.

Yes. Haitian law allows foreigners and members of the diaspora to purchase real estate in Haiti. To make your project a success, it is recommended to:

• Contact a real estate agency to find the ideal property and benefit from personalized support.
• Have the deed validated by a notary, indispensable for officializing the transaction.
• Be assisted by a lawyer, ensuring the compliance and security of each step.

With the support of an agency, a notary, and a lawyer, you can invest in Haiti with full confidence, even from abroad.

The price per square meter varies greatly depending on the area:

• Sought-after neighborhoods (Pétion-Ville, Laboule, etc.): around a hundred dollars/m².
• Peripheral areas : a few tens of dollars/m².
• Rural areas : even less, depending on accessibility and the potential of the land.

Every project is unique: a personalized assessment is always recommended to determine the true value of the property.

To secure your real estate transaction in Haiti, it is recommended to:

• Go through a reliable notary, guarantor of the legality and transparency of the deed.
• Call upon a financial institution, if possible, to strengthen the security of the financing.
• Work with a recognized agency such as REFLEXE Immobilier, which guides you in finding the ideal property and protects you against risks.

These precautions ensure a compliant, secure transaction carried out with full confidence.

Our team is available to assist you with all your real estate projects. Contact us directly:

• Address : 1, Delmas 33, Delmas Ouest
• Phone : +509 3618-6469
• Email : info@reflexehaiti.com
• Hours : Monday to Saturday, from 9:00 AM to 5:00 PM

Speak directly with our advisors and find the property that suits you.